18.7.2011VYRIEŠIME za Vás dlhy, exekúcie, nedoplatky na nájomnom
19.7.2011Od 1.9. nás nájdete na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB
4.10.2012Volajte nonstop 0908 020 220, 0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

--PBS-- ++LUXUSNÁ RODINNÁ VILA++ Ponúkame nadčasovú VILU s bazénom a pozemkom o výmere 1450 m2 v širšoom centre TT - INFO O CENE V RK++

Cena: dohodou
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Trnava
Obec:Trnava
Ulica:Tulipán
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:336 m2
Plocha pozemku:1450 m2
Energ. certifikát:A
 
ID inzerátu:7347427514

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

..Najväčší výber realít z Trnavy a okolia nájdete len na www.pbservices.sk...

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov s valbovou strechou, ktorý v roku 2001 projektovala Ing. arch. Katarína Viskupičová zo spoločnosti A-dom s. r. o., Trnava. K dispozícii je aj ucelená projektová dokumentácia a tiež fotodokumentácia týkajúca sa predmetnej nehnuteľnosti. Stavbu na základe projektov realizovala v rokoch 2001 - 2002 stavebná spoločnosť, pričom bol dom hneď po dokončení aj obývaný. Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza má rozlohu 1.450 m2. Ten poskytuje okrem samotnej stavby aj dostatočný priestor pre relaxačnú a úžitkovú záhradu, spolu s bazénom. Pozemok je situovaný v južnej časti mesta–v lokalite Tulipán. Tá umožňuje bezproblémové napojenie na diaľnicu a cestný obchvat mesta Trnava.Pozemok je na križovatke dvoch ulíc, pričom vstup do domu je možný osobným autom z oboch strán samostatnými bránami. Ide o severnú a východnú bránu, kde je otváranie a zatváranie vybavené diaľkovým ovládaním. Pri východnej bráne je aj bránička s videovrátnikom. Pozemok má všetky inžinierske siete. Vnútorná architektonická štruktúra a vnútorné členenie domu je usporiadané racionálne a logicky, takže poskytuje pre celú rodinu nadčasové riešenie bývania vo vysokom štandarde. Nielen celková orientácia domu, ale aj orientácia jednotlivých miestností v ňom je riešená s ohľadom na teplotný komfort v spojení s jeho presvetlením, pričom je zohľadnený prirodzený pohyb Slnka. Z východnej strany sa nachádza vstup do domu – teda zádverie s predsieňou, ďalej kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť a dvojgaráž. Južným smerom je orientovaná obývacia izba, ktorá je bohato presklená a dve detské izby, čo má pozitívny vplyv na ich presvetlenie počas väčšej časti dňa. V zimných mesiacoch sa miestnosti vyznačujú okrem presvetlenia aj ich teplotným komfortom. Západným smerom je orientovaná časť detskej izby, šatník detskej izby a kúpeľňa detskej izby s toaletou. Týmto smerom je orientovaná aj rodičovská sekcia, pozostávajúca zo spálne rodičov, šatníka a kúpeľne s toaletou.

Technický popis nehnuteľnosti :

• dom stojí na železobetónovej monolitnej doske, ktorá nie je podpivničená
• obvodové steny domu sú z tehlového systému POROTHERM 44P, hrúbky 450mm
• na stenách je aplikovaná dodatočná tepelná izolácia z minerálnej vaty zn. ISOVER
• strecha je valbová a je pokrytá strešnou krytinou zn. BRAMAC
• na streche sú inštalované fotovoltaické elektrické panely s celkovým výkonom 5,5 kWh, ktoré sú najvyššej kvalitatívnej triedy CIS
• obvodové a strešné izolácie domu vo svojich koeficientoch prevyšujú aj súčasné normy
• v dome je zavedený slaboprúd (220V) a silnoprúd (380V)
• objekt je napojený na vlastnú studňu s tlakovou nádobou o celkovom objeme 750 litrov
• vykurovanie domu zabezpečuje kotol FISHMAN
• v dome je podlahové kúrenie zabezpečené teplovzdušnými konvektormi s núteným obehom
• v troch kúpeľniach sú nainštalované aj rebríkové radiátory
• ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) v dome je zabezpečený prostredníctvom plynového ohrevu
• predohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo
• vzhľadom na použité stavebné materiály spĺňa nehnuteľnosť podmienky súčasného energetického auditu
• klimatizácia je nainštalovaná v obytnej - dennej časti domu a tiež je nainštalovaná v rodičovskej sekcii domu
• do domu je zavedený optický kábel (internet), prostredníctvom spoločnosti SWAN
• je zriadený satelitný príjem televízie
• v dome je videovrátnik a tiež elektronický zabezpečovací systém (poplašné zariadenie)
• pasívnu bezpečnosť zabezpečuje aj nepretržitý kamerový dohľad na celý objekt
• v objekte sú nainštalované exteriérové pohybové snímače
• v priestoroch domu je podľa aktuálneho merania nulová hladina elektrosmogu

Exteriér:

• vonkajšie terasy a pochôdzne chodníky sú pokryté zámkovou dlažbou zn. SEMELROCK
• väčší prekrytý prístrešok – tzv. pergola má rozmery 7 x 18 m a môže slúžiť okrem zaparkovaniaaž ôsmych áut aj k uskladneniu rôzneho materiálu, či tovaru. Pergola má zámkovú dlažbu zn. SEMELROCK a pod ňou sa nachádza aj chladná technická miestnosť určená k uskladneniu potravín: Tiež sa tu nachádza aj vonkajšie WC s bidetom.
• menší prekrytý prístrešok – pergola má rozmery 7 x 8 m a táto zastrešuje vonkajšie posedenie nachádzajúce sa pred presklenou časťou obývacej izby. Pergola je osvetlená a vybavená ventilátormi
• bazénová terasa má pri rozmeroch 8 x14 m zámkovú dlažbuzn. SEMELROCK
• bazén má rozmery 9 x 5 m, je murovaný, má dva protiprúdy, je osvetlený a vykurovaný
• v objekte je vonkajšie záhradné osvetlenie a polievanie záhrady zabezpečujú automatické závlahy
• časť záhrady je oplotená a je určená pre psov

Interiér:

• interiér domu tvorí viacero samostatných miestností pozostávajúcich zo vstupnej predsiene, šatníka pri vstupe, komory, hosťovskej toalety so sprchou, kuchyne, jedálne, práčovne, obývacej miestnosti, dvoch nepriechodných detských izieb skúpeľňou, vnútornou predsieňou, spálňou pre rodičov a rodičovskou kúpeľňou (viď obr. 11)
• všetky uvedené miestnosti sú vybavené nábytkom a elektrospotrebičmi
• v obývacej miestnosti sa nachádza krb, osadený krbovou vložkou francúzskej firmy GODIN s celkovým tepelným výkonom 22 kW/hod/m3
• ostatné miestnosti (interiérové plochy) majú plávajúcu podlahovú krytinu z prírodného materiálu - dreva
• dlažba typu GRESS sa nachádza v priestoroch vstupu do domu, v kuchyni, kúpeľni
a v technických miestnostiach.

V prípade záujmu volajte 0911 164 174 !!!

Rodinný dom je možné za dovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !! Veríte slovám konkurencie o tzv. „kompletnom právnom servise”? Uistite sa, že zmluvy pripravuje osoba s odborným právnym vzdelaním a minimalizujte tak možnosť podvodu. V provízii pre Vás --ZDARMA-- poskytujeme kompletný právny servis u JUDr. Lenoráka !!

VÝKUP NEHNUTEĽNOSTI V HOTOVOSTI !! VOLAŤ: 0908 020 220 !!! PENIAZE DO 24 HODÍN !!!

Maklér:

makler
Maklér:Richard Mezei
Telefón:0907893111, 0911164174
E-mail:office-ZVNC-pbservices.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita Zahraničie
reklamareklamareklama