18.7.2011VYRIEŠIME za Vás dlhy, exekúcie, nedoplatky na nájomnom
19.7.2011Od 1.9. nás nájdete na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB
4.10.2012Volajte nonstop 0908 020 220, 0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

--PBS-- ++LUXUSNÁ inteligentná rodinná vila 5+1 s DVOJGARÁŽOU, 3 x kúpeľňa, rekuperácia, Trnava - PAŽITNÁ ulica++ BONUS pri rezervácii !!

Cena: 330 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Trnava
Obec:Trnava
Ulica:Pažitná
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:194 m2
Plocha pozemku:550 m2
Energ. certifikát:A
 
ID inzerátu:73474276809

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

...Najväčší výber realít z Trnavy a okolia nájete len na www.pbservices.sk...

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU inteligentnej modernej rodinnej vily 5+1 s modernou technológiou vetrania (rekuperáciou) a inteligentnou technológiou ovládania SMART nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Trnavy - Kopánka, Pažitná ulica - horná časť v smere k ulici Jána Hlúbika. Pažitná ulica sa nachádza v staršej zástavbe rodinných domov, čiže Vás v buducnosti nebude obťažovať hluk a prach z nejakej inej výstavby ako tomu je v nových satelitných lokaliách. Rodinný dom bol navrhnutý ako nízkoenergetický (energetická trieda A1) podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou. Rodinný dom je samostatne stojaci a je situovaný na pozemku o výmere presných 550 m2. Úžitková plocha domu je až 194 m2 + 31,90 m2 plocha terasy!!!! V štandardnom vybavení domu je zahrnutá aj vykurovaná dvojgaráž s prívodom 380V, elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie, rekuperačný systém v celom dome ovládaný cez centrálny dizajnový dotykový LCD displej a tiež SMART inteligentná technológia ovládania kúrenia, žalúzií a osvetlenia cez Váš smartfón alebo tablet. V štandardnom vybavení domu je aj centrány bezpečnostný systém s pohybovými senzormi a s možnosťou sledovania diania okolia domu prostredníctvom online kamier cez Váš mobil. Dom dispozične pozostáva na I. podlaží zo vstupnej chodby príručnej hosťovskej kúpelky so sprchovým kútom a wc, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (44,10 m2) vrátane vnútorného aj vonkajšieho krbu, hosťovskej spálne (13,90 m2), komory s miestom pre práčku a sušičku pod schodmi, spálne so súkromnou kúpelňou s wc a šatníkom (22,50 m2) a zo schodiska na II. podlažie. Druhé podlažie pozostáva z 2 x spálne (14,60 m2 a 15,20 m2) a veľkej kúpelne s priestorom pre vaňou, sprchový kút aj toaletu (6,90 m2). Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny. Rodinný dom sa predáva ako HOLODOM so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii domu ako energetický certifikát a ostatné potrebné revízne správy (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí). Začiatok výstavby jar 2019, predpokladané dokončenie zima 2019.

POZOR BONUS - zabezpečovací systém (ALARM) s IP kameramy pri rezervácii domu 28.02.2019 !!!

CHARAKTERISTIKA

5- izbový atypický dom s 3 x kúpelňou a dvojgarážou
Prevedenie: holodom
Materiál: PORFIX 300 + 150 zateplenie EPS
Úžitková plocha: 193,9 m2 + terasa 31,90 m2
Pozemok: 550 m2
Parkovacie miesta: 2 miesta v dvojgaráži, 1 park. miesto za garážou
Kolaudácia: jeseň 2019
Cena: 330.000.- EUR

Výhody domu:

- nadštandardná výmera pozemku
- tri kúpelne (dve na prízemí, druhá na podlaží)
- samostatná práčovňa na prízemí
- veľká spálňa na prízemí so súkromnou kúpeľňou a šatníkom
- veľká vykurovaná dvojgaráž(aj 380V) s priamym vstupom do domu
- vnútorný aj vonkajší krb
- rekuperácia už v cene
- inteligentná technológia SMART ovládania kúrenia, žalúzií a osvetlenia
- vonkajšie el. ovládané žalúzie už v cene
- terasa, chodník a vonkajšie oplotenie od ulice tiež už v cene

Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa:

- všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii RD s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami
- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický kábel/
- plynové podlahové kúrenie v celom dome vrátane kondenzačného plynového kotla a termostatu
- podlahové kúrenie aj v garáži (tiež 220/380V)
- plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom vo farbe antracit zvonka
- rekuperačný systém v celom dome s LCD displejom, rekuperácia – moderná technológia, ktorá bude zabezpečovať výmenu vzduchu v dome. Jej hlavnými výhodami sú, že šetrí energiu na vykurovanie, zabezpečuje čerstvý vzduch bez nutnosti vetrania a bez plesní
- vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie v celom dome
- technológia SMART ovládanie kúrenia, osvetlenia a žalúzií
- bezpečnostný systém vrátane 3 ks IP kamier s možnosťou online sledovania cez Váš mobil
- kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou podľa vlastného výberu
- strešná izolácia
- farebný PZ odkvapový systém
- interiérové maľovky v bielej farbe
- zásuvky, vypínače, elektroinštalácia LEGRAND
- interiérové sadrové omietky
- zhotovené sadrokartónové podhľady
- chodník k domu, oplotenie pred domom od ulice
- terasa zo zámkovej dlažby

V prípade záujmu o obhliadku volajte 0911 940 940 !!!

Dom je možné za dovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme.

FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !! Veríte slovám konkurencie o tzv. „kompletnom právnom servise”? Uistite sa, že zmluvy pripravuje osoba s odborným právnym vzdelaním a minimalizujte tak možnosť podvodu. V provízii pre Vás --ZDARMA-- poskytujeme kompletný právny servis u JUDr. Lenoráka !!

VÝKUP NEHNUTEĽNOSTI V HOTOVOSTI !! VOLAŤ: 0908 020 220 !!! PENIAZE DO 24 HODÍN !!

Maklér:

makler
Maklér:JUDr. Roman Lenorák
Telefón:0911940940
E-mail:dr.lenorak-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita Zahraničie
reklamareklamareklama