18.7.2011VYRIEŠIME za Vás dlhy, exekúcie, nedoplatky na nájomnom
19.7.2011Od 1.9. nás nájdete na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB
4.10.2012Volajte nonstop 0908 020 220, 0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

--PBS-- ++PREDPREDAJ ZAHÁJENÝ++ Exkluzívne NOVOSTAVBY s garážou a krbom v novej lokalite ŠÚROVCE - Michalská Alej++

Cena: 175 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Trnava
Obec:Šúrovce
Ulica:Michaleská Alej
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:131 m2
Plocha pozemku:548 m2
Energ. certifikát:A
 
ID inzerátu:73474277206

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

++VYUŽITE PREDPREDAJOVÝ BONUS - v prípade rezervácie domu do 31.03.2021 získate rekuperačný systém KOTYS v hodnote 6.000.- eur úplne ZADARMO++(rekuperácia je najmodernejší systém výmeny vzduchu s minimálnym únikom tepla)

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU moderne riešených bungalovov 4+1 s vyhrievanou garážou a krbom, 3 spálňami a veľkou, presvetlenou obývacou časťou nachádzajúce sa v novej lokalite obce Šúrovce - časť Michalská Alej vzdialenej len asi 13 km od Trnavy. Rodinné domy boli navrhnuté ako nízkoenergetické podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou. Každý Bungalov je situovaný na pozemku o výmere 548 m2 /17 x 33/. Zastavaná plocha domu je 173 m2, úžitková plocha domu je 131 m2 + 29 m2 plocha terasy. Dom bude postavený z tradičných kvalitných materiálov ako TEHLA príp. PORFIX a tiež s plynovým podlahovým kúrením. Ide o 2-traktový pôdorys, kde jeden trakt je určený obytným miestnostiam otvoreným na stranu s terasou, druhý trakt obsahuje technické zázemie domu. Chodba v strede je zaujímavo prerušená otvorom do obývacej izby, ktorý zľahčuje dispozíciu dennej časti a chodby, napomáha presvetleniu chodby a priamo spája oddychovú zónu s nočnou časťou. Vstupné zázemie je rozšírené šatníkom a vstupom do technických priestorov garáže a kotolne. Komplexnosť vybavenia domu okrem 4 izieb a kuchyne so stolovaním dopĺňa malá komora, vstavaný šatník a príručné WC pre hostí. Denná časť je spoločný otvorený priestor kuchyne so stolovaním a obývacou časťou, no vďaka plošnému rozloženiu si každá z nich zachováva určitú nezávislosť. Veľkosť pozemku do budúcna umožňuje vybudovať bazén ako aj detské ihrisko poprípade altánok. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny.

Začiatok výstavby jar 2021
predpokladané dokončenie jeseň 2021
Cena: 175.000.- EUR s DPH (možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH)

Dom sa predáva v štádiu "holodom", čo zahŕňa:

- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický kábel/
- plynová prípojka vrátane osadenia plynomeru a revíznej správy
- plynové podlahové kúrenie v celom dome (aj v garáži) vrátane kondenzačného plynového kotla a termostatu
- plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom vo farbe podľa vlastného výberu
- kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou podľa vlastného výberu
- moderná strešná krytina TERRAN Danubia
- strešná izolácia 2 x 200 mm
- Bleskozvod vonkajší
- Dodávka a realizácia kompletného bleskozvodu vrátane uzemnenia vrátane revízie.
- Komín (Komín Schiedel priemer 200 mm)
- farebný PZ odkvapový systém
- interiérové maľovky v bielej farbe
- zásuvky, vypínače
- interiérové sadrové omietky
- zhotovené sadrokartónové podhľady
- Vodovodná prípojka
- Kompletná realizácia vodovodnej prípojky vrátane osadenia vodomernej šachty.
- Kanalizačná prípojka
- Kompletná realizácia kanalizačnej prípojky vrátane osadenia revíznej kanalizačnej šachty.
- Elektrická prípojka
- Kompletná realizácia elektrickej prípojky vrátane osadenia elektromerového rozvádzača, elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov.
- Vnútorný rozvod pitnej a úžitkovej vody
- Kompletná realizácia vnútorného rozvodu pitnej vody vrátane revízie

Súčasťou holodomu nie sú hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod).

V prípade záujmu o obhliadku volajte 0911 940 940 !!!

Dom je možné za dovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme.

FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !! Veríte slovám konkurencie o tzv. „kompletnom právnom servise”? Uistite sa, že zmluvy pripravuje osoba s odborným právnym vzdelaním a minimalizujte tak možnosť podvodu. V provízii pre Vás --ZDARMA-- poskytujeme kompletný právny servis u JUDr. Lenoráka !!

VÝKUP NEHNUTEĽNOSTI V HOTOVOSTI !! VOLAŤ: 0908 020 220 !!! PENIAZE DO 24 HODÍN !!!

Maklér:

makler
Maklér:JUDr. Roman Lenorák
Telefón:0911940940
E-mail:dr.lenorak-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.