18.7.2011VYRIEŠIME za Vás dlhy, exekúcie, nedoplatky na nájomnom
19.7.2011Od 1.9. nás nájdete na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB
4.10.2012Volajte nonstop 0908 020 220, 0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky
OD 1.9.2013 na novej adrese: Hlavná 31, pasáž VÚB Banky 0908 020 220
0911 940 940
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

--PBS-- ++Ponúkame na predaj rozostavaný HOTEL s wellness v známej turictickej lokalite v obci SMOLENICE++

Cena: 310 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Trnava
Obec:Smolenice
Ulica:centrum
Kategória:Hotely a reštaurácie
Druh:hotel
Stav objektu:vo výstavbe
Vek objektu:0
Úžitková plocha:5100 m2
Energ. certifikát:neuvedené
 
ID inzerátu:7347427446

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

...Najväčší výber realit z Trnavy a okolia nájdete len na www.pbservices.sk...

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu luxusného hotela situovanú v centre obce Smolenice. Ponúkaná stavba sa nachádza v centrálnej časti obce Smolenice v parku, ktorý je ako nehnuteľná národná kultúrna pamiatka zapísaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR ako Pálffyovský park založený v 2. pol. 19.storočia. Situovaná je na mieste bývalého Pálffyovského kaštiela ktorý zanikol v 90. rokoch 20. stor. v susedstve úpätia Hradiska Molpír. Priamo nad lokalitou je situovaný Smolenický zámok, v ktorom má svoje kongresové centrum SAV. Stavba sa začala budovať ako Podhorský hotel Smolenice - na základe zmeny pôvodného stavebného povolenia z roku 2008, ktoré vydal Obecný úrad obce Smolenice s nasledujúcimi kapacitami: 3. podlažia z toho 1 polozapustené
počet izieb /57/, z toho apartmány /7/, počet ubytovaných /114/, počet zamestnancov /25/, reštaurácia /80 miest/, kaviareň, vinotéka, seminárne priestory, fitness, wellnes / 455 m2/, zastavaná plocha /1431 m2/, podlažná plocha /5110 m2/, kubatúra /19.100 m3/. Celková výmera pozemku je 3661 m2. Zámer bol zrealizovať nadštandartný hotel s ponukou bohatých seminárnych priestorov a širokou ponukou služieb fitness a wellnes vrátane bazéna s plochou 50,0m2 a kompletnej ponuky sáun. Klientmi mali byť predovšetkým zahraniční hostia, ktorí by prichádzali ako vinárske exkurzie, vedecké konferencie /konferencie v Smolenickom zámku boli veľmi známe v krajinách Sovietskeho zväzu./ a pod. Výstavba sa realizovala od mája do novembra 2008 a následne sa ukončila s nástupom krízy. Boli vykonané náročné výkopové práce s predchádzajúcim archeologickým prieskumom. Pôvodný zámer uchovať zbytky pivníc zaniknutého paláca sa nepodaril zrealizovať. Geologický prieskum vyhodnotil základovém podmienky ako veľmi zložité. Musela byť zvolená veľmi nákladná metóda zakladania na vŕtané piloty priemeru 1,2m hlboké 7,0m. Na piloty sú zrealizované základové pásy šírky 1,2m a základová doska hrúbky 200 mm. Takéto prevedenie základov umožní bez problémov nadzemnú stavbu realizovať vo velmi variabilnom prevedení aj s vyššou podlažnosťou. Boli prevedené všetky rozvody dažďovej a splaškovej kanalizácie vrátane napojenia na verejnú sieť, vodovodná prípojka vrátane pripojenia na verejný rozvod, príprava na zatiahnutie prípojky elektro. Nakoľko bola lokalita slabo zásobovaná elektrinou bola zabezpečená výstavba novej trafostanice z prostriedkov distribútora vrátane zabezpečenia pozemkových nárokov na prívodné vedenie a vydanie stavebného povolenia na výstavbu trafostanice. Bola prevedená odborná sanácia vzrastlých drevín v parku. S minimálnymi úpravami je možné zrealizovať nadštandartné sanatórium, dom sociálnych služieb, výskumné centrum, vinársky podnik alebo aj administratívnu budovu.
Rozastavaná stavba bola po prerušení výstavby zakonzervovaná, počas celej doby pozastavenia strážená profesionálnou bezpečnostnou službou, takže nedošlo k znehodnoteniu už vykonaných prác. Stavebné práce je možné okamžite obnoviť. Ďalšie podrobné informácie o rozostavanej stavbe, prípadne o možnostiach jej využitia poskytne projektant stavby.

V prípade záujmu volajte 0911 940 940 !!!

Výhody :

- výborný investičný zámer s možnosťou okamžiého dobudovanie
- CENA

FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !! Veríte slovám konkurencie o tzv. „kompletnom právnom servise”? Uistite sa, že zmluvy pripravuje osoba s odborným právnym vzdelaním a minimalizujte tak možnosť podvodu. V provízii pre Vás --ZDARMA-- poskytujeme kompletný právny servis u JUDr. Lenoráka !!

VÝKUP NEHNUTEĽNOSTI V HOTOVOSTI !! VOLAŤ: 0908 020 220 !!! PENIAZE DO 24 HODÍN !!!

Maklér:

makler
Maklér:JUDr. Roman Lenorák
Telefón:0911940940
E-mail:dr.lenorak-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita Zahraničie
reklamareklamareklama