POZNÁTE Z TV RELÁCIE NOVÉ BÝVANIE !! Dva rodinné domy za cenu jedného, pozemok 660 m2, obec Boleráz --139.000.- EUR--

Maklér Tel.: 0911 940 940

..Najväčší výber realít z Trnavy a okolia len u nás..

----DOM BOL DŇA 15.03.2009 PREZENTOVANÝ V TV RELÁCII NOVÉ BÝVANIE NA TV JOJ---

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojdom nachádzajúci sa v obci Boleráz časť Klčovany, vzdialenej asi 10 km od Trnavy. Rozloha pozemku je 660m2, na ktorom sú dva samostatne stojace domy prepojené prístreškom. Vstup cez vstupnú bránu s vydláždeným nádvorím z hlavnej cesty alebo cez garáž z bočnej uličky. Domy sú prízemné so samostatnými meračmi energií. Vhodné pre prevádzku alebo výrobu spojenú s oddeleným bývaním, alebo pre bývanie dvoch generácií Prvý dom pozostáva z obývačky,kuchyne a ďalších dvoch izbieb a kúpelne. Druhý dom používaný ako výrobňa pozostáva z chodby, kúpeľne, šatníka, pracovne a veľkého priestoru,ktorý možno prerobiť na 4 izby + kuchyňu. Domy sú od seba oddelené prístreškom, ktorý tvorí protihlukovú bariéru pre veľmi záhradku s terasou. V stup do domu je možný z dvoch strán, hlavný vchod je od ulice, z bočnej strany sú situované dve garáže.

FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !!

POLOHA: Obec Boleráz časť Klčovany okres Trnava. Obec leží 8 km od Trnavy smerom na Bielu horu - Senicu - Hodonín a 6 km pred Smolenicami a úpätím Malých Karpát.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Spolu: 6 izieb, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x WC, čiastočne otvorená garáž pre dve autá

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Rozloha pozemku je 660m2, na ktorom sú dva samostatne stojace domy prepojené prístreškom, prístupné cez vstupnú bránu s vydláždeným nádvorím z hlavnej cesty alebo cez garáž z bočnej uličky. Obidva domy sú prízemné so samostatnými meračmi plynu a elektriny. Na pozemku (konkrétne na terase) je i vlastná kopaná studňa.

POPIS: Starší dom s rozlohou 125 m2 je rekonštruovaný v roku 2004 (nová strecha, elektroinštalácia, ústredné kúrenie s plynovým kotlom, plastové okná a dvere), momentálne slúži ako menšia prevádzka, ktorú je možné po malých úpravách používať znova ako bytovú jednotku. Nachádza sa tu vstupná chodba z ktorej vedú vstupy na sociálne zariadenie, kuchynský kútik, miestnosť o rozlohe cca 28 m2 slúžiaca ako kancelária a veľká miestnosť bez deliacich priečok, z ktorej vedie výstup do záhrady a tiež vchod do čiastočne otvorej garáže pre dve autá, do ktorej je vjazd z bočnej uličky cez sekciovú bránu na diaľkové otváranie.

Novší dom s rozlohou 98 m2 vybudovaný v roku 1994 má vstupnú chodbu z ktorej vedú vstupné dvere do obývačky, prepojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na vydláždenú terasu a následne do architektonicky upravenej záhrady. Ďalej sa tu nachádzajú ďalšie dve miestnosti každá o rozlohe cca 25 m2 a kúpeľňa spojená s WC.

Nehnuteľnosť je v terajšom stave ideálna pre bývanie spojené s prevádzkou alebo výrobou. Po malých úpravách (napr. deliace priečky alebo osadenie okien) sa dá využívať kompletne pre bývanie. Je to ideálne riešenie napríklad pre dve generácie alebo pre dve samostatné rodiny s dobrým vzťahmi.

MY MÁME VŽDY NAJNIŽŠIU CENU NA TRHU !!!! Netreba hľadať túto nehnuteľnosť u konkurencie s cieľom nájsť lepšiu cenu. V prípade, že má konkurencia nižšiu cenu ako my, a nejde o zavádzajúcu cenu, našu cenu upravíme tak, aby výsledná cena bola vždy najnižšia na trhu. Výška našej provízie je vždy otázkou dohody.

[ Späť ]