--PBS-- ++EXKLUZÍVNA INVSTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S GARANTOVANÝM VÝNOSOM - ZÁZRIVÁ++
| Cena: | 450 000,00 € |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Okres: | Dolný Kubín |
| Obec: | Zázrivá |
| Ulica: | Stred |
| Kategória: | Komerčné objekty |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Počet miestností: | 0 |
| Úžitková plocha: | 350 m2 |
| Energ. certifikát: | neuvedené |
| ID inzerátu: | 73474277360 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
++EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PONUKA v TOP LOKALITE++NÁVRATNOSŤ DO 8 rokov !!
Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY, plne zabehnutý rekreačný objekt s privátnym wellness s názvom "Hájenka Zázrivá Apartments" (www.hajenkazazriva.sk) nachádzajúci sa v jednej z našich najvychytenejších turistických destinácií - v rázovitej obci Zázrivá v pohorí Malej Fatry, okres Dolný Kubín. Zariadenie patrí medzi najlepšie hodnotené a navštevované ubytovacie zariadenia v tejto lokalite za rok 2021 s priemerným hodnotením 9,3 podľa portálu booking.com. Zariadenie je v plnej prevádzke, dlhodobo zabehnuté- termíny sú vypredané dlhodobo dopredu aj na rok 2022, dokonca rezervacie sú už na rok 2023 (samozrejme vyzálohované). Ide o národnú kultúrnu pamiatku postavenú okolo roku 1880, ktorá bola v roku 2020 kompletne štýlovo zrekonštruovaná a nadštandardne vybavené. Objekt pozostáva z dvoch na sebe nezávislých veľkometrážnych dvojpodlažných apartmánov - apartmán Jánošík a apartmán Uhorčík. Apartmán Jánošík je o výmere 115 m2, pozostávajúci z 2 x spálne, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyne, vlastnej kúpelky s podlahový vykurovaním a veľkého balkóna na poschodí. Kapacita ubytovaných v apartmáne Jánošík je 6 hostí. Apartmán Uhorčík je o výmere 135 m2, pozostávajúci z 3 x spálne, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyne, vlastnej kúpelky s podlahový vykurovaním a balkóna na poschodí. Kapacita ubytovaných v apartmáne Jánošík je 8 hostí. Celková ubytovacia kapacita objektu je 14 dospelých + 2 deti do 5r. na detskej posielke. Celková úžitková plocha objektu je cca 330 m2. Ďalej je v objekte v suteréne vybudovaná wellness zóna pozostávajúce z vírivky (samozrejmosťou je aj zabudovaná vzduchtechnika), na pozemku je tiež barelová fínska sauna a ochladzovacia kaďa. Zariadenie je v prevádzke od roku 2021. Na pozemku za drevenicou je tiež situované štýlové ohnisko, veľké detské ihrisko JUNGLE GYM a trampolína. Objekt je napojený na obecný vodovod, elektrina, kanalizáciu - kúrenie elektrické cez radiátory, v časti kúpelní aj podlahové kúrenie). Takisto je objekt monitorovaný online kamerovým systémom (5 x IP kamery), strážený cez Jablotron alarm, internet od spoločnosti Telekom, káblová televízia Magio.
Spolu s objektom sa predáva aj samotná značka – „BRAND“ vybudovaná cieleným marketingom, facebooková stránka a instagramová stránka s viac cca 20.000 followermi (www.instagram.com/hajenkazazriva), google zázemie, web doména, centrálny rezervačný systém, všetky prepojenia na najznámejšie svetové rezervačné systémy ako booking. com. Všetky príjmy za rok 2021/2022 sú riadne zdokladovateľné, návratnosť investície do 8 rokov od kúpy !!!!
Dôvodom predaja NIE JE absolútne aktuálna situácia súvisiaca s pandémiou !!!
Ročné tržby sú na úrovni 65.000 €
CENA: 450.000.- EUR + DPH
V prípade záujmu volajte priamo majiteľovi - 0911 940 940
Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY, plne zabehnutý rekreačný objekt s privátnym wellness s názvom "Hájenka Zázrivá Apartments" (www.hajenkazazriva.sk) nachádzajúci sa v jednej z našich najvychytenejších turistických destinácií - v rázovitej obci Zázrivá v pohorí Malej Fatry, okres Dolný Kubín. Zariadenie patrí medzi najlepšie hodnotené a navštevované ubytovacie zariadenia v tejto lokalite za rok 2021 s priemerným hodnotením 9,3 podľa portálu booking.com. Zariadenie je v plnej prevádzke, dlhodobo zabehnuté- termíny sú vypredané dlhodobo dopredu aj na rok 2022, dokonca rezervacie sú už na rok 2023 (samozrejme vyzálohované). Ide o národnú kultúrnu pamiatku postavenú okolo roku 1880, ktorá bola v roku 2020 kompletne štýlovo zrekonštruovaná a nadštandardne vybavené. Objekt pozostáva z dvoch na sebe nezávislých veľkometrážnych dvojpodlažných apartmánov - apartmán Jánošík a apartmán Uhorčík. Apartmán Jánošík je o výmere 115 m2, pozostávajúci z 2 x spálne, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyne, vlastnej kúpelky s podlahový vykurovaním a veľkého balkóna na poschodí. Kapacita ubytovaných v apartmáne Jánošík je 6 hostí. Apartmán Uhorčík je o výmere 135 m2, pozostávajúci z 3 x spálne, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyne, vlastnej kúpelky s podlahový vykurovaním a balkóna na poschodí. Kapacita ubytovaných v apartmáne Jánošík je 8 hostí. Celková ubytovacia kapacita objektu je 14 dospelých + 2 deti do 5r. na detskej posielke. Celková úžitková plocha objektu je cca 330 m2. Ďalej je v objekte v suteréne vybudovaná wellness zóna pozostávajúce z vírivky (samozrejmosťou je aj zabudovaná vzduchtechnika), na pozemku je tiež barelová fínska sauna a ochladzovacia kaďa. Zariadenie je v prevádzke od roku 2021. Na pozemku za drevenicou je tiež situované štýlové ohnisko, veľké detské ihrisko JUNGLE GYM a trampolína. Objekt je napojený na obecný vodovod, elektrina, kanalizáciu - kúrenie elektrické cez radiátory, v časti kúpelní aj podlahové kúrenie). Takisto je objekt monitorovaný online kamerovým systémom (5 x IP kamery), strážený cez Jablotron alarm, internet od spoločnosti Telekom, káblová televízia Magio.
Spolu s objektom sa predáva aj samotná značka – „BRAND“ vybudovaná cieleným marketingom, facebooková stránka a instagramová stránka s viac cca 20.000 followermi (www.instagram.com/hajenkazazriva), google zázemie, web doména, centrálny rezervačný systém, všetky prepojenia na najznámejšie svetové rezervačné systémy ako booking. com. Všetky príjmy za rok 2021/2022 sú riadne zdokladovateľné, návratnosť investície do 8 rokov od kúpy !!!!
Dôvodom predaja NIE JE absolútne aktuálna situácia súvisiaca s pandémiou !!!
Ročné tržby sú na úrovni 65.000 €
CENA: 450.000.- EUR + DPH
V prípade záujmu volajte priamo majiteľovi - 0911 940 940
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
